البحر الاحمر اجراءات التصالح فى مخالفات البناء وتحقيق الانضباط لمنظومة البناء

كتب /أيمن بحر
• خطوات اجراءات القانون رقم 17 لسنة 2019 والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020

اولا :-
يتقدم ذو الشأن الى الجهه الادارية بطلب تصالح مرفق به الاتى :-
1 – ايصال سداد رسم الفحص .
2 – صورة بطاقة مقدم الطلب ( الرقم القومى ) .
3 – المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب .
4 – المستند الدال على ان المخالفة المطلوب التصالح عليها تم القيام بها قبل العمل باحكام القانون ومنها الاتى : –
أ‌- تاريخ المحضر المحرر حيال المخالفة .
ب – المستند الدال على تاريخ تركيب اى مرفق ( غاز – كهرباء – مياه – تليفون ) .
ج – مستخرج او مستند رسمى من الضرائب العقارية .
د – عقود بيع مشهرة او الايجار مشمولة باثبات التاريخ بالشهر العقارى .
ه – صورة ملتقطة من القمر الصناعى .
و – تقرير من احد كليات الهندسة او المركز القومى للبحوث .
5 – نسختين من الرسومات المعمارية معتمدة من مهندس نقابى او مكتب هندسى .
6- نسخة من الرسومات الصادر بها الترخيص للعقار ان وجد .
7 – بالنسبة لحالات التعدى على ارض الدولة يقدم المستند الدال على تقديم طلب تقنين الاوضاع .
ثانيا : –
تتولى الامانات الفنية واللجان الفنية ولجان التقيم بالجهة الادارية فحص الطلب واصدار قرار بالقبول او الرفض معتمدا من السيد المحافظ
ثالثا :-
جميع الطلبات المقدمة حتى تاريخه يجب على اصحابها سداد 25% من قيمة المخالفة وفقا للمساحات المحددة فى طلب المواطن وبحد اقصى المبالغ الاتية :-
1 – مخالفات الرسوم المعمارية والانشائية 20 الف جنيه مدن
2 – مخالفات الردود 40 الف جنيه مدن
3 – الزيادة فى مسطح غرف السطح 50 الف جنيه مدن
4 – بناء السطح بالكامل 80 الف جنيه مدن
5 – تحويل البدرووم الى نشاط غير مرخص به 120 الف جنيه مدن
6 – البناء بدون ترخيص لعواصم المحافظات 250 الف جنيه والمدن 160 الف جنيه
وذلك فى الفترة من 15/ 7/2020 وحتى 14/8/2020